수원 오피스텔 분양 스카이시티 정보

투자하기 좋은 부동산 상품은 입지 여건이 좋고 내부 구조도 잘 갖춰진 경우가 많습니다. 안내드리는 수원 오피스텔이 그런 특징을 갖추고 있습니다. 경기도 수원시 권선구 호메실 스카이시티에 대해 소개합니다. 224실의 오피스텔이 있는 사업지이며 248대 주차가 가능합니다. 유형별로 검토해보니 A타입에는 알파룸이 있어서 공간 활용도가 높네요.

사업지 B타입 중 알파룸은 있고 B타입은 쾌적하게 지내면서 편리한 라이프를 즐길 수 있는 곳입니다. C타입은 품격이 있다는 특징이 있고 D타입은 공간구성을 다양하게 할 수 있습니다. E타입에서는 개방되었다고 느낄 수 있습니다.

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주거형 오피스텔에 해당하는 곳이 사업지로 아파텔이라고 불리기도 합니다. 아파트와 오피스텔의 합성어이지만 건축법상 용어는 아님을 참고하시기 바랍니다. 아파텔이라고 불리는 공간은 단지가 비교적 크고 편리하며 가격은 아파트에 비해 낮게 형성됩니다. 가족이 많지 않은 경우에 거주하기에 적합합니다.

상품 특징을 보면 3룸으로 설계되거나 2룸에 알파룸이 더해지는 방식입니다. 풀옵션이라 저렴하게 입주하고 싶은 분들에게 인기가 많을 거예요.

부동산 시장 현황을 보면 규제가 지금보다 완화될 것으로 예측하는 분들이 적지 않습니다. 사업지는 수도권 남부에서 산업 및 교통의 중심지에 위치합니다. 판교테크노벨리와 시흥스마트베리, 그리고 삼성비즈니스벨리가 근처에 있습니다. 주거 수요가 든든하겠지만 남부 산업 클러스터에서 종사하는 분들이 사업지에 관심을 가질 것입니다.

사업지의 부동산 가치에 영향을 줄 수 있는 신분당첨공사 현황 및 계획에 대해 알아보겠습니다. 강남역에서 신사역을 연결하는 공사가 진행되고 있으며 2022년 5월 개통될 것으로 보입니다. 그 다음 신사에서 용산까지 잇는 구간에 대한 공사가 2026년 착공됩니다.

해당 노선은 남쪽으로 연장도 가능한데요. 광교와 호메실을 잇는 구간이 2024년 착공에 들어갑니다. 계획대로 개통되면 강남까지 가는 길이 40분대로 가능합니다. 사업지에 입주하여 생활하는 분들의 생활 범위가 확대됩니다.

GTX-C 노선이 개발되면 혜택을 볼 것이라는 전망도 가능하지만 GTX 노선이 열리면 그 지역의 교통망은 업그레이드되고 수도권에 접근하기 쉬워져 지역민들의 삶의 질도 개선됩니다.

지역사회에서 주목받고 있는 신분당선에 대해 더 알아보겠습니다. 호매실역과 광교중앙역을 연결합니다. 강남역까지 가고 싶으신 분들도 추후 환승 없이 이동이 가능합니다. 수원역을 이용하면 전국 주요 거점으로 광역교통망을 통해 이동할 수 있습니다. 게다가 신분당선이 북부 연장되면 용산까지 한 번에 갈 수 있습니다.그리고 신분당선 1단계 구간의 주요 경유 지역을 보면 주거 가능 단지가 노후화되어 있습니다. 그래서 신규로 공급되는 단지는 긍정적인 관심을 당연히 받게 됩니다. 성남시 분당구를 검토해 보면 오피스텔 및 아파트 노후도가 각각 72%와 74.2%입니다. 새로운 주거공간이 당연히 인기를 끌죠.공실률은 부동산 투자자 입장에서 항상 신경 써야 하는 요소입니다. 신분당선 광교역에서 정자역까지 역세권 공실률은 어느 정도일까요. 평균 1.2%로 낮게 형성되어 있음을 참고 부탁드립니다. 그러니 수원 오피스텔에 대해 걱정할 필요는 없어요.인문 환경에 대해서도 관심을 가져야 합니다. 상품 설계가 우수하다고 해도 인문환경이 불리하게 조성되어 있는 곳에서는 공실 우려가 있고 주거의 질도 부족할 수 있습니다. 호메실 지구는 권선구와 비교하면 7배 정도 높은 수준의 인구 증가 추세를 보이고 있습니다.사업체가 많고 거기서 종사하는 분들도 늘고 있기 때문에 지역사회의 꾸준한 발달을 도모한다는 사실을 알 수 있습니다. 수원 델타 플렉스와 삼성 디지털 시티와 아주대학교 그리고 성균관대학교 자연과학캠퍼스 등이 있습니다.사업지는 아파트와 비교하면 청약이 더 쉽고 규제가 덜합니다. 그리고 해당 단지의 주력 균형은 부동산 시장에서 수요자들이 선호하는 균형입니다.그래서 수요가 집중되는 수원 오피스텔이 됩니다. 설명했듯이 교통망이 꾸준히 좋아지는 단지가 되기 때문에 매력적입니다. GTX-C 노선과 신분당선이 연장되니까요.설명한 공간에 대해 요약하면 설계가 뛰어납니다. 부동산 시장에서 많은 사람들이 선호하는 방식으로 설계가 이루어집니다. 교통 호재가 든든해서 강남까지 갈 때 쉽고 생활권이 넓어집니다.신규 공급되기 때문에 노후 주거단지에 비해 사람들의 관심을 더 많이 받습니다. 노후 단지에 계신다면 이사를 가고 싶은 욕구도 있네요.실내에서 생활하는 시간이 편하도록 세심한 설계를 하고 있습니다. 실수요자들이 좋아할 것 같아서 투자를 하고 나면 빈 자리가 없어요.수원 오피스텔을 생각하시는 분이라면 사업지 입지여건과 미래 호재 등을 종합적으로 고려해 주시기 바랍니다. 주거용 부동산 시장에서 우수한 상품을 찾기 어려운 시기에 희소가치가 있는 상품으로 판단됩니다.